[et_pb_section fb_built=\u00bb1″ _builder_version=\u00bb4.27.0″ _module_preset=\u00bbdefault\u00bb da_disable_devices=\u00bboff|off|off\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb theme_builder_area=\u00bbpost_content\u00bb da_is_popup=\u00bboff\u00bb da_exit_intent=\u00bboff\u00bb da_has_close=\u00bbon\u00bb da_alt_close=\u00bboff\u00bb da_dark_close=\u00bboff\u00bb da_not_modal=\u00bbon\u00bb da_is_singular=\u00bboff\u00bb da_with_loader=\u00bboff\u00bb da_has_shadow=\u00bbon\u00bb][et_pb_row _builder_version=\u00bb4.27.0″ _module_preset=\u00bbdefault\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb theme_builder_area=\u00bbpost_content\u00bb][et_pb_column type=\u00bb4_4″ _builder_version=\u00bb4.27.0″ _module_preset=\u00bbdefault\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb theme_builder_area=\u00bbpost_content\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00bb4.27.0″ _module_preset=\u00bbdefault\u00bb hover_enabled=\u00bb0″ global_colors_info=\u00bb{}\u00bb theme_builder_area=\u00bbpost_content\u00bb sticky_enabled=\u00bb0″]Al momento de presentar su Declaraci\u00f3n de Impuestos de este a\u00f1o, muchos contribuyentes acostumbrados a aceptar la propuesta del Servicio de Impuestos Internos se sorprendieron al encontrar por primera vez el \u201cAsistente de c\u00e1lculo de Arriendo de Bienes Ra\u00edces\u201d.<\/p>\n
La normativa tributaria es compleja, y por ello varias personas se acercaron a CONECTA ABOGADOS buscando asesor\u00eda respecto de la procedencia de declarar sus ingresos por arrendamiento y la posibilidad de acceder a algunos beneficios tributarios.<\/p>\n
A continuaci\u00f3n, les explicamos brevemente qu\u00e9 personas naturales deben incorporar sus rentas de arrendamiento en la base imponible y algunos beneficios tributarios que pueden solicitar al Servicio de Impuestos Internos:<\/p>\n
<\/p>\n
Por regla general, todas las personas -tanto jur\u00eddicas como naturales- deben incorporar sus ingresos por arrendamiento de bienes ra\u00edces en la base imponible del Impuesto a la Renta.<\/p>\n
Sin embargo, las personas naturales que reciben arriendos de hasta dos inmuebles habitacionales acogidos al DFL 2 de 1959 (con superficie menor a 140 metros cuadrados), no est\u00e1n obligados a declararlos ni a utilizar el Asistente de c\u00e1lculo, pues dichas rentas se encuentran exentas de impuestos. S\u00f3lo a partir de la tercera vivienda acogida a este beneficio, se deber\u00e1n declarar los arriendos.<\/p>\n
<\/p>\n
Respecto de estos ingresos, se pueden hacer valer los siguientes beneficios tributarios:
\nPor regla general, las personas naturales obligadas a declarar sus rentas de arrendamiento tienen derecho a descontar las contribuciones de esos mismos bienes ra\u00edces pagadas durante el a\u00f1o.
\nTrat\u00e1ndose de inmuebles no agr\u00edcolas y cumpliendo los requisitos legales, dicho descuento puede hacerse valer como un cr\u00e9dito contra el impuesto determinado. En los dem\u00e1s casos, el descuento podr\u00e1 servir como una rebaja de la base imponible.<\/p>\n
Por otra parte, las personas naturales que paguen intereses en cr\u00e9ditos hipotecarios destinados a adquirir o construir una vivienda, tienen derecho a rebajar de la base imponible los intereses pagados durante el a\u00f1o al que corresponde la renta que se declara. El monto de este descuento es variable y depender\u00e1 de los ingresos anuales de cada contribuyente.<\/p>\n
<\/p>\n
[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section]<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Al momento de presentar su Declaraci\u00f3n de Impuestos de este a\u00f1o, muchos contribuyentes acostumbrados a aceptar la propuesta del Servicio de Impuestos Internos se sorprendieron al encontrar por primera vez el \u201cAsistente de c\u00e1lculo de Arriendo de Bienes Ra\u00edces\u201d. La normativa tributaria es compleja, y por ello varias personas se acercaron a CONECTA ABOGADOS buscando […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":447,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_et_pb_use_builder":"on","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","_joinchat":[],"footnotes":""},"categories":[8],"tags":[],"class_list":["post-446","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-blog2024"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/conectabogados.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/446","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/conectabogados.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/conectabogados.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/conectabogados.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/conectabogados.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=446"}],"version-history":[{"count":10,"href":"https:\/\/conectabogados.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/446\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":813,"href":"https:\/\/conectabogados.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/446\/revisions\/813"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/conectabogados.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/447"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/conectabogados.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=446"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/conectabogados.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=446"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/conectabogados.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=446"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}